Kiracı apartman aidatı ödemezse ev sahibi mi öder?

Kiracı apartman aidatı ödemezse ev sahibi mi öder?

Kat Mülkiyet Kanununda, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi bina giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak katılmanın zorunda olduğu belirtiliyor.Bununla birlikte bağımsız bölümleri kullanan kiracılar da bu masraflardan kat maliki ile birlikte sorumlu oluyor. 

Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor.

Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlü oluyor

Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan kişinin kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu hakları bulunuyor.Peki kiracı apartman aidatı ödemezse ev sahibi mi öder?

Kiracının ödemediği aidattan ev sahibi sorumlu tutuluyor. Bu nedenle mal sahibinin kiracısını sürekli kontrol etmesi, ödemediği aidatlar için uyarıda bulunması faydalı oluyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu madde 20'de yer alan esaslara göre; Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabiliyor, icra takibi yapılabiliyor. 

Apartman aidatı gecikme faizi ne kadar?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com