Kiracı apartman aidatını ödemiyor ne yapmalıyım?

Apartmanlarda ortak alanların bakımı, temizliği ve günlük hizmetlerin karşılığı olarak alınan aidatı hem kat maliklerinin hem kiracıların ödemesi gerekiyor.Peki kiracı apartman aidatı ödemezse ne olur?Kiracı apartman aidatını ödemiyor ne yapmalıyım?

Kiracı apartman aidatını ödemiyor ne yapmalıyım?

Apartman sakinlerinden belirlenen miktarda toplanan ücret apartman aidatı olarak adlandırılıyor. Apartman aidatı; temizlik, temizlik malzemesi bakım ve onarım ( asansör bakımı veya tamiratı dış kapı dış cephe merpen korkuluğu bodrum çatı tamiratı apartman içi boyama işlemleri kanalizasyon sorunları

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre; Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:

-Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak ve;

-Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlü olunuyor.

-Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor.

Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlü oluyor.Peki kiracı apartman aidatını ödemiyor ne yapmalıyım? diyorsanız işte yanıtı..

Kat Mülkiyeti Kanunu madde 20'de yer alan esaslara göre; Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabiliyor, icra takibi yapılabiliyor.

Aksi halde yönetim aidatı ev sahibinden tahsil etme yoluna gidebiliyor.