İzale-i şuyu ne demektir?

Ortalığın giderilmesi olarakta karşımıza çıkan izale-i şuyu için Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılabiliyor.Peki izale-i şuyu ne demektir?izale-i şuyu davası ne demektir?İşte izale-i şuyu hakkında bilinmeyenler..

İzale-i şuyu ne demektir?

İzale- şuyu,ortak mülkiyet altında bulunan gayrimenkukün hissedarlar arasında paylaştırılması ya da mahkeme kararı ile satılarak, değerin hissedarlara verilmesi anlamına geliyor.İzale-i şuyu, kelime anlamı olarakta ortaklığın giderilmesi olarak karşımıza çıkıyor.

Paylı mülkiyetin paylaştırılamaması durumunda, ilgili gayrimenkul açık arttırma ile satışa çıkartılıyor. Satış sonrasında elde edilen gelir, hisse sahiplerine, hisseleri oranında dağıtılıyor. Böylece izale-i şuyu gerçekleşmiş olur.

İzale-i şuyu ile ilgili yasal esaslara Medeni Kanunda yer veriliyor.Kanun'un 699. maddesinde yer alan bilgiler şu şekilde:

Madde 699: Paylaşma, malın aynen bölüşülmesi veya pazarlık ya da artırmayla satılarak bedelinin bölüşülmesi biçiminde gerçekleştirilir.

Paylaşma biçiminde uyuşma sağlanamazsa, paydaşlardan birinin istemi üzerine hâkim, malın aynen bölünerek paylaştırılmasına, bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi halinde eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme sağlanmasına karar verir.

Bölme istemi durum ve koşullara uygun görülmezse ve özellikle paylı malın önemli bir değer kaybına uğramadan bölünmesine olanak yoksa, açık artırmayla satışa hükmolunur. Satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydaşların rızasına bağlıdır.

İzale-i şuyu davası açıldığı takdirde, davalının bu durum karşısında, ortaklığın giderilmesini istememesi durumunda bunu beyan etmesi sonucu değiştirmiyor. İzale-i şuyu davası açıldığı takdirde, sonuç baştan belli oluyor, ortaklık feshediliyor.