Tapuda trampa nedir?

Tapuda trampa nedir?

Aynı değerde olan ya da olmayan, ihtiyaç halindeki malların birbiri ile değiştirilmesi işlemi trampa olarak tanımlanıyor.Trampa tapuda takas işlemi olarakta biliniyor. Eş değerdeki işyeri ve arsa, konut ve mağaza trampa edilebiliyor.Borçlar Kanunu'nda trampaya ilişkin bilgilere yer veriliyor.

Sahip olunan bir gayrimenkulünüzü satıp yenisini almak istediğinizi düşünelim. Evinizi satmak için kısa zamanda müşteri bulamıyorsunuz. Anlaştığınız bir kişiyle karşılıklı olarak evlerinizi anlaşmak koşuluyla değiştirebilirsiniz. Her iki tarafta fiyat açısından ikna olmuşlarsa yani evlerinin değerini kabul etmişlerse Trampa yani takas işlemini Tapuda gerçekleştirebiliyor.

Tapuda ki işlem ise; birbiriyle değiştirilmek istenen malların Tapu Sicil Müdürlüğünde resmi senet hazırlanarak tapuya tescil edilmesi oluyor.

Trampası yapılacak malların değerlerinin birbirine eşit olma şartı aranmıyor.Ancak taşınmazların değerleri arasında eşitlik olmaması halinde, bu fark bir miktar para ödenerek denklik sağlanabiliyor.

Tapu trampa işlemlerinin geçerlilik kazanabilmesi için tramya  yapılacak malların tapu veya ruhsatları gerekiyor. Daha sonra ise fotoğraflı kimlikler tahsil ediliyor.

İstenilen belgeleri de temin edilmesi durumunda, tapu müdürlüklerinde tescil işlemleri gerçekleşmiş oluyor

Tapuda trampa nasıl yapılır?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com