Tapuda trampa işlemleri 2015!

İki ayrı kişinin tapuda üzerine tescilli bulunan gayrimenkullerini karşılıklı olarak birbirlerine devir etme işlemine trampa işlemi adı veriliyor. İşte tapuda trampa işlemleri 2015..

Tapuda trampa işlemleri 2015!

Trampa diğer adıyla takas, bir malın başka bir malla değiştirilmesi olarak karşımıza çıkıyor. Trampada değiştirilecek malların değerlerinin birbirine eşit olması gerekmiyor. Değerler arasında eşitlik olmadığı zaman, aradaki fark bir miktar para ödenerek denklik sağlanabiliyor.

Tapu sicil müdürlüğü trampada değerlerini eşitlemek konusunda bir müdahalede bulunmuyor. Değerlerin eşit olmadığından bahisle akdi yapmaktan kaçınması da mümkün olmuyor.

Değer eşitliği için ödenecek bir ücret işlem sırasında peşin ödenmeyecekse, ileride ödenecekse bunun için kanuni ipotek tesis edilebiliyor. Farklı il ve ilçelerde bulunan taşınmaz malların trampa yapılması da mümkün oluyor.

Bu halde trampa istemi gayrimenkullerin bulunduğu il veya ilçelerden herhangi birinde yapılabiliyor. İstemin yapıldığı tapu sicil müdürlüğünce, diğer ilçe tapu sicil müdürlüğünden kayıt örneği ve yetki istenerek işlem sonuçlandırılıyor ve kendisinden yetki istenen müdürlüğe işlemin hukuki dayanağını teşkil eden evrakların ve resmi senedin tasdikli birer örneği bir yazı ekinde gönderiliyor.

Borçlar Kanunu'nun 118'inci maddesine göre, iki, şahıs birbirine borçlu oldukları zaman, her iki taraftan biri borcunu alacağı ile takas edebiliyor. Bu noktada tarafların anlaşması yeterli oluyor.