Tapu masrafını kim öder?

Taşınmaz mal alım satım işlemlerinin sorunsuz ve aksamadan gerçekleşebilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu masrafının ödenmesi gerekiyor.Peki tapu masrafını kim öder?

Tapu masrafını kim öder?

Taşınmaz malların mülkiyet devir işlemleri bağlı bulunduğu tapu dairesinde gerçekleşiyor.Söz konusu işlemler için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması gerekiyor.

Randevu günü ve saatinde gerekli evraklar ve ödenecek harç ile tapu dairesinde bulunulması gerekiyor. Hem alıcının hem de satıcının temin etmesi gereken belgeler şu şekilde sıralanıyor;

Satıcıdan istenenler:

*Tapu aslı veya fotokopisi

*1 Resim

*Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

*Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)

*Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

Alıcıdan istenenler..

*2 Resim

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

*T.C. Kimlik Numarası

*Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

Gerekli evraklar temin edildikten sonra akabinde tapu masrafının ödenmesi gerekiyor.Peki tapu masrafını kim öder?

Kanunen tapu masrafının hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı tahsil edilmesi gerekiyor. Tahsil edilecek bedel, tapunun gerçek satış bedeli üzerinden belirlenen oranlarla hesaplanıyor.

2015 yılı için tapuda hem alıcıdan hem satıcıdan tahsil edilecek olan masraf binde 20 oranında hesaplanıyor.