Satıcı tapu masrafı öder mi?

492 Sayılı Harçlar Kanunu’na bağlı (4) sayılı tarifede yer alan tapu işlemleri, tapu harcına tabi oluyor.Peki tapu masrafını kim öder?Satıcı tapu masrafı öder mi?

Satıcı tapu masrafı öder mi?

Taşınmaz mal alım satım işlemleri, tapu dairesinde gerçekleşiyor.Tapu dairesinde gerçekleşen tapu işlemlerinin eksiksiz gerçekleşebilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu masrafının ödenmesi gerekiyor.

Tapu işlemleri için gerekli belgeler satıcı ve alıcı için değişiklik gösteriyor.Bu bekgeelr aşağıda sıralanıyor:

*Satıcıdan İstenen Belgeler

- Tapu aslı veya fotokopisi

- 1 Resim

- Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi

- Vergi borcu yoktur yazısı (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa emlakçı adına vekaletname

*Alıcıdan İstenen Belgeler

- 2 Resim

- Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi

- T.C. Kimlik Numarası

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa emlakçı adına vekaletname

Ödenecek tapu masrafı, her sene yeniden belirlenen tapu harcı oranlarının gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanması ile bulunuyor.Peki satıcı tapu masrafı öder mi?

Taşınmaz mal alım satım işlemlerinde tapu masrafını hem alıcı hem satıcı ödüyor. Ayrı ayrı binde 20 oranında harç ödemesi yapılması gerekiyor. Ancak uygulamada tarafların aralarında yaptığı anlaşmaya göre bu bedeli yalnız alıcı ödeyebiliyor.