Bir konutun bugünkü piyasa koşullarındaki alım satım bedeli olan rayiç bedelin belirlenmesinde birçok faktör rol oynuyor. Peki rayiç bedel hesaplama formülü nedir? diyorsanız işte yanıtı...
Rayiç bedel hesaplama formülü nedir?
Satışa konu olan konutun değerini rayiç bedel belirliyor. Rayiç bedel tespitleri, gayrimenkulün türüne göre defterdarlıklar veya mal müdürlükleri tarafından yapılıyor ve belirlenen bu bedel doğrultusunda ise, konut satışları yapılıyor.
Bir konutun bugünkü piyasa koşullarındaki alım satım bedeli olarak da nitelendirilen rayiç bedel, konutun bağlı olduğu belediyeye müracaatta bulunarak öğrenilebiliyor.
Rayiç bedel; piyasa değeri ve emlak vergisi bedelini baz alan değer olmak üzere iki şekilde karşımıza çıkıyor.Peki rayiç bedel hesaplama formülü nedir? diyorsanız işte yanıtı...
Rayiç bedeli hesaplamak için taşınmazın yer aldığı semtdeki en az diğer üç gayrimenkulün rayiç bedelini ve metrekarelerinin öğrenilmesi gerekiyor. Örneğin bir taşınmazın rayiç bedelini hesaplamak istediğinizi farz edelim. Bu durumda, aynı semtteki üç farklı evin rayiç bedeli ve metrekarelerinin öğrenilmesi gerekiyor.
Rayiç bedel hesaplama formülü...
Rayiç bedel hesaplama formülü: Metrekareye düşen rayiç bedeli çarpı evin metrekaresi çarpı (80 + 10 üzerinden verilen toplam puan) bölü 100 = Rayiç Bedel
Rayiç bedel yazısı nereden alınır?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
