Taşınmaza ortak mülkiyet olarak sahip olan hissedarların mallarının aynen taksim edilmesi için izale-i şuyu davası açılabiliyor.Peki izale-i şuyu davasında görevli mahkeme neresidir?
İzale-i şuyu davasında görevli mahkeme!
Mülkiyette hissedarların mallarının aynen pay edilmesi ya da mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında payları ölçüsünde paylaştırılmasına izale-i şuyu olarak tanımlanıyor.
Ortaklığın giderilmesi olarakta bilinen izale-i şuyu davası, davacı dışında kalan paydaşlara karşı açılıyor. Bütün paydaşların davacı olarak gösterilmesi şartı dava süresince etkili oluyor.
Dava masraflarını her bir paydaş için payları kadar karşılamak zorunluluğu bulunuyor. Bu davalar paydaşlar dışında üçüncü kişilere açılamıyor.
Medeni Kanunda izale-i şuyu hakkında bilgilere yer veriliyor.Kanun gereğince paylaşma biçiminde uyuşma sağlanmadığı takdirde paydaşlardan birinin istemi üzerine hâkim, malın aynen bölünerek paylaştırılmasına, bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesiduruunda eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme sağlanmasına karar veriyor.
Bölme istemi durum ve koşullara uygun görülmüyorsa ve özellikle paylı malın önemli bir değer kaybına uğramadan bölünmesine olanak yoksa, açık artırmayla satışa hükmolunuyor. Satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydaşların rızasına bağlı oluyor.Peki izale-i şuyu davasında görevli mahkeme neresidir?
İzale-i şuyu davası için Sulh Hukuk Mahkemesine başvuru yapmak gerekiyor.Taşınmaz hangi il ya da ilçe sınırlarında ise o yerin sulh hukuk mahkemesinde başvuruluyor.Dava açmak isteyen paydaşın bir dilekçe ile bu mahkemeye müracaat etmesi gerekiyor.
İzale-i şuyu davasında satış nasıl olur?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
