İzale-i şuyu davası nasıl sonuçlanır?

İzale-i şuyu davası nasıl sonuçlanır?

Bir gayrimenkule ortak mülkiyet olarak sahip olan hissedarların mallarının aynen taksim edilmesi veya mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında payları nispetinde paylaştırılması için izale-i şuyu davası açılabiliyor.

İzale-i şuyu davasında görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesi oluyor.Ortaklığın giderilmesi davası açılacak olan taşınmaz hangi il ya da ilçe sınırlarında ise o yer sulh hukuk mahkemesinde açılıyor.

İzale-i şuyu davası açmak isteyen hissedarın bir dilekçe ile bu mahkemeye müracaat etmesi gerekiyor.

Taşınmazlarda paylı mülkiyetin devamına ilişkin sözleşmeler, resmî şekle bağlı oluyor ve tapu kütüğüne şerh verilebiliyor.Peki izale-i şuyu davası nasıl sonuçlanır?

Medeni Kanuna göre paylaşma biçiminde uyuşma sağlanmadığı takdirde paydaşlardan birinin istemi üzerine hâkim, malın aynen bölünerek paylaştırılmasına, bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi hâlinde eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme sağlanmasına karar veriyor.

Bölme istemi durum ve koşullara uygun görülmezse ve özellikle paylı malın önemli bir değer kaybına uğramadan bölünmesine olanak yoksa, açık artırmayla satışa hükmolunuyor. Satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydaşların rızasına bağlı oluyor.

İzale-i şuyu davasında satışa karar verilmesi durumunda, söz konusu taşınmaz mal satışı için ihale de yapılabiliyor.

İzale-i şuyu davası avukatlık ücreti!

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com