Emlakçı komisyonu nasıl ödenir?

Emlakçı komisyonu, gayrimenkul alım satım işlerinde emlakçı ile çalışıldığı durumlarda ödenmesi gerekiyor.Peki emlakçı komisyonu nasıl ödenir?Emlakçı komisyonunu kim öder?İşte emlakçı komisyonu ödemesine ilişkin bilinmeyenler..

Emlakçı komisyonu nasıl ödenir?

Emlak alım satım ve kiralama işlemlerinde alıcı ve satıcının emlakçı aracılığı ile buluşması ve anlaşmaları halinde emlakçıya komisyon ödeniyor. Emlakçıya ödenecek komisyon gerçekleşen bu satış bedeli üzerinden hesaplanıyor.

Emlak Komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda olup; Sözleşmesiz hizmet veremiyor.

Emlakçı şu durumlarda herhangi bir ücret talep edemiyor.Bu durumlar şu şekilde sıralanıyor:

-Yer gösterme hizmeti karşılığında ücret alınamıyor

-Kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alınamıyor.

-Müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda oluyor.

Emlakçı komisyonu nasıl ödenir?

Emlakçı komisyonu hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı tahsil ediliyor.

*Alım-satım işleminde;

-Satış bedeli üzerinden,

-Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV

*Kiralama işleminde;

-Yalnız kiracıdan,

-Bir defaya mahsus olmak üzere,