Anlaşma sağlanması durumunda alınan emlakçı komisyonu, satış işlemi ile kiralama işlemlerinde farklı oranlarda hesaplanıyor. Peki satılık evde emlakçı komisyonu ne kadardır?
Satılık evde emlakçı komisyonu ne kadardır?
Gerçek hak sahiplerinin talebi üzerine düzenlenen süreli veya süresiz iş sözleşmesi yaparak; taşınmazın alımı, satımı, rehin ve benzeri aynı hak tesisi gibi tüm hukuki ve teknik işlemleri ve kiralanması konusunda aracılık eden kimselere emlakçı adı veriliyor.
Gayrimenkul alım satım veya kiralama gibi işlemlerini emlakçı aracılığı ile yapan kimselerin belli oranlarda emlakçıya komisyon ödemesi yapmak gerekiyor.
Emlakçılar, yer gösterme hizmeti karşılığında ise herhangi bir ücret talep edemiyor. Emlak Komisyoncusu, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmadan kapora da alamıyor.
Ayrıca emlakçılar müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda olup,sözleşmesiz hizmet veremiyor.Peki satılık evde emlakçı komisyonu ne kadardır?
2015 yılında satılık evlerde aşağıdaki emlakçı komisyon oranları uygulanıyor:
*Satış bedeli üzerinden,
*Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV alınıyor.
Örneğin 100 bin TL'lik satış için her iki taraftan da alınacak komisyon bedeli 2 bin TL olarak hesaplanıyor.
Kiralık evlerde emlakçı komisyonu ne kadar?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
