Emlakçı komisyonu hesaplama!

Taşınmaz alım satım işlemleri emlakçı aracılığıyla yapılıyorsa emlakçı komisyon ücretinin ödenmesi gerekiyor.Peki emlakçı komisyonu ne kadar 2015?İşte emlakçı komisyonu hesaplama..

Emlakçı komisyonu hesaplama!

Emlakçılar taşınmaz mal kiralama,alım satım sürecinde tarafların anlaşmalarını sağlaması durumunda hak sahibi oluyor.Bu duruma Borçlar Kanununda da yer alıyor.

Gayrimenkul alım satım işlemlerinin bir emlakçı aracılığı ile yapılması sonucunda emlakçıya belli bir miktar komisyon ödenmesi gerekiyor.Emlakçılar anlaşma sağlanması halinde komisyon talep edebiliyor,bunun dışında yer gösterme hizmeti karşılığında, herhangi bir ücret talep edemiyor.

Emlak Komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda olup; sözleşmesiz hizmet veremiyor.

Emlakçı ayrıca,kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor.

Emlakçı komisyonu, tarafların aralarında imzaladığı komisyon sözleşmesi doğrultusunda ödeniyor. Kiralama ve alım satım işlemlerinde komisyon farklı oranlarda hesaplanıyor.Emlakçı komisyonu 2015 hesaplaması şu şekilde:

*ALIM - SATIM..

Satış bedeli üzerinden,

Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV

*KİRALAMA..

Yalnız kiracıdan,

Bir defaya mahsus olmak üzere,

Kontrat süresi ne olursa olsun,

1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV