Gelir Vergisi Kanununda yer alan bilgilere göre, gayrimenkullerin beş yıl içerisinde elden çıkarılması halinde, elde edilen kazanç değer artış kazancı oluyor ve belirlenen süre içinde kazanç için beyan verilmesi gerekiyor.İşte değer artış kazancı beyan verme süresi..
Değer artış kazancı beyan verme süresi!
Taşınmaz mal ve hakların beş yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancının kapsamına giriyor.Fakat mal ve haklar bedelsiz olarak edinilmişse bu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendirilmiyor.
Veraset dışında iktisap şekli ne olursa olsun söz konusu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor.Aşağıdaki maddelerde yazan mal ve haklar değer artış kazancı vergisini oluşturuyor:
- Arazi, bina, maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim
cüzileri ve teferruatı,
- Voli mahalleri ve dalyanlar,
- Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,
- Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtalarıdır.
Değer artış kazancı vergisi mükelleflerinin vergi için beyanname vermesi gerekiyor.Beyan konusu edilip edilmeyeceği, elde edilen iradın istisna haddinin altında kalıp kalmadığına bağlı oluyor.
Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinde yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2015 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 10.600 TL olarak tespit edildi.
Beş yıl içinde yapılan satıştan elde edilen değer artış kazancının istisna sınırını aşması durumunda, elde edilen gelir satışın yapıldığı yılı takip eden yılın Mart ayının 1 inci gününden 25 inci günü akşamına kadar Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi ile beyan ediliyor.Bu durumda beyanname için mükelleflerin son 12 günü bulunuyor.
Değer artış kazancı vergisi taksitleri ne zaman ödenir?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
