Apartman aidatını kim öder?

Apartman aidatını kim öder?

Kat malikleri apartmanda bahçıvan,kapıcı ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlü oluyor.

Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor.

Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabiliyor, icra takibi yapılabiliyor.

Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlü oluyor.Peki apartman aidatını kim öder?

Apartman ortak alanların bakımı, temizliği ve günlük hizmetlerin karşılığı olarak alınan apartman aidatından hem kat malikleri hem de kiracılar sorumlu oluyor.

Kiracıyla ev sahibi ile yapılan sözleşmede aidatın kiracıya ait olduğunun belirtilmesi durumunda kiracının aidatı ödemesi gerekiyor.Aksi taktirde gecikmeli faiz uygulanıyor.Aynı zamanda icra takibi başlatılabiliyor.

Artık yeni bir uygulamayla birlikte ödenmeyen aidattan mal sahibi de sorumlu tutuluyor.Ödenmeyen aidat için mal sahibinden tahsil etme yoluna gidilebiliyor.

Apartman aidatına itiraz edilebilir mi?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com