Apartman aidat borcu kime aittir?

Apartmanda, kat maliklerinin sorumlulukları arasında apartmanın aidatının ödenmesi de bulunuyor. Peki apartman aidat borcu kime aittir? Apartman aidat borcunu kim öder?

Apartman aidat borcu kime aittir?

Apartman aidatı ile ilgili esaslara Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yer veriliyor. Her kat maliği sahibi olduğu dairenin ortak gider aidatlarını ödemesi gerekiyor.

Kat malikleri, anataşınmazın sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla sorumlu oluyor.

Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan yararlanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor.

Apartman aidatlarının tutarı apartman genel kurulunda belirleniyor. Apartmanlarda yönetici işletme projesine dair yetkiyi genel kuruldan alıp, kat maliklerinin onayına sunuyor.

Eğer söz konusu uygulamaya 7 gün içerisinde malikler tarafından itiraz gelmezse, uygulamaya koyuluyor. Peki "Apartman aidat borcu kime aittir? Apartman aidat borcunu kim öder?" diyorsanız işte yanıtı..

Kiracının ödemediği aidat borcundan taşınmaz malın sahibi sorumlu tutuluyor. Bu sebeple taşınmaz mal sahibinin kiracısını sürekli kontrol etmesi, ödemediği aidatlar için uyarıda bulunması yararlı oluyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu madde 20'de yer alan esaslara göre; Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabiliyor, icra takibi yapılabiliyor.