İzale-i şuyu davası kdv oranı!

Taşınmaza ortak mülkiyet olarak sahip olan hissedarların mallarının aynen taksim edilmesi için izale-i şuyu davası açılıyor.Peki izale-i şuyu davası kdv oranı nedir?

İzale-i şuyu davası kdv oranı!

Taşınmaza ortak mülkiyet olarak sahip olan hissedarların mallarının aynen taksim edilmesi veya mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında payları nispetinde paylaştırılmasına izale-i şuyu davası olarak karşımıza çıkıyor.

İzale-i şuyu davası, sulh hukuk mahkemelerinde , davacı dışında kalan paydaşlara karşı açılıyor.

İzale-i şuyu davası ile ilgili esaslara Türk Medeni Kanunu'nda yer veriliyor. İlgili Kanun Maddesi aşağıda yer alıyor;

"Madde 699: Paylaşma, malın aynen bölüşülmesi veya pazarlık ya da artırmayla satılarak bedelinin bölüşülmesi biçiminde gerçekleştirilir.

Paylaşma biçiminde uyuşma sağlanamazsa, paydaşlardan birinin istemi üzerine hâkim, malın aynen bölünerek paylaştırılmasına, bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi halinde eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme sağlanmasına karar verir.

Bölme istemi durum ve koşullara uygun görülmezse ve özellikle paylı malın önemli bir değer kaybına uğramadan bölünmesine olanak yoksa, açık artırmayla satışa hükmolunur. Satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydaşların rızasına bağlıdır."

İzale-i şuyu davasında bazı masraflar ortaya çıkıyor.Peki izale-i şuyu davasın kdv oranı nedir?

Satın alınan hisse üstünden %18 oranında KDV ödemek gerekiyor. Alan kişi hissedarsa diğer hissedarların hissesi üzerinden %18 KDV ödeniyor.Ancak alan kişi 3. kişi ise Tüm satış bedelinin %18 KDVsini ödemek zorunda oluyor.

KDV, kişiye düşen hisse miktarı üzerinden hesaplanması gerekse de aksi yönde karar olmaması sebebi ile uygulamada toplam ihale bedeli üzerinden ödeniyor.