Krediyle ev sahibi olmak için bankalara akın ediyoruz. Peki konut kredisini kimler kullanabilir? Şartları nelerdir?
Hürriyet Gazetesi'nde yer alan habere göre; Konut kredisi alırken en önemli unsur kredi notu oluyor. Kişinin finansal geçmişini içeren puanlama sistemi olan kredi notunun yüksek olması bankalar için büyük önem taşıyor. Kredi puanı iyi olursa konut kredisine sahip olmak da kolaylaşıyor.
Bankaların kredi notu sınıflandırması şu şekilde:
0-699 Riskli
700-1099 Orta riskli
1100-1499 Az riskli
1500-1699 İyi
1700-1900 Çok İyi
Konut kredisi için puan ile birlikte gelir durumu ve sigortalılık süresi de değerlendiriliyor.
GELİR NE KADAR OLMALI?
Kredi çekerken istenen tutar gelirle doğru orantılı olmak zorundadır. Konut kredisi için yüksek tutar çekilecekse gelirin yüksek olması gerekiyor.
Yasal olarak aylık toplam taksit ödeme tutarı, belgelenebilir gelirin yüzde ellisini geçemiyor.
KREDİ ÇEKEBİLMEK İÇİN GEREKli ŞARTLAR
1- Aylık gelir oranı
2- 18 yaş sınırı
3- Konut satış değerinin yüzde 25’i kadar peşinat
4- Konutun krediye uygun olması
