Ev hayali kuranlar bu haber size!


 Ev hayali kuranlar bu haber size!

Ev alacak vatandaşlar konut kredisi faiz oranlarını araştırıyor. Peki en düşük konut kredisi faiz oranı hangi bankada? İşte banka banka faiz oranları ve vadesine göre konut kredisi hesaplama...



Konut sahibi olmak isteyen kişiler, birikimlerinin üzerine ekleyerek ev alabilmek için konut kredisini tercih ediyor. Kendi evi bulunmayan, kirada yaşayan kişiler ya da yatırım yapmak isteyen kişiler konut almak istiyor.


Konut alma hayalleri kuran vatandaşların birçoğu konut kredisi kullanmayı tercih ediyor. Belirli bir miktarı biriktiren vatandaşlar, birikimlerinin üzerine ekleyerek ev alabilmek için konut kredisini tercih ediyor. Peki konut kredisi faizlerinde son durum ne? 


Konut kredisi çekecek vatandaşlar, en uygun faiz oranıyla kredi veren bankaları araştırıyor. Bankaların faiz oranlarını merak eden vatandaşlar, internetten araştırmalarını sürdürüyor. 


Konut kredisinde faizler banka banka değişebiliyor. Her bankada aynı faiz oranı ile konut kredisi çekilmiyor. Konut kredisi faizleri bankaların internet sitelerinde açıklanıyor. En düşük konut kredisi faiz oranı hangi bankada sorusunun cevabı haberimizde yer alıyor...


Konut kredisi çekerken gerekli olan belgeler neler? 

Ev kredisi kullanmak isteyen kişilerden bankalar çeşitli belgeleri temin etmelerini istiyor. Peki o belgeler neler? 


-Nüfus cüzdanı,

-İkametgah belgesi ya da fatura,

-Tapu fotokopisi, 

-Gelir belgesi,

-Memurlar: Maaş bordrosu,

-Özel Sektör Çalışanları: Maaş bordrosu ve şirket imza sirküleri,

-Emekliler: Emekli aylık dökümü,

-Şirket Ortakları: Güncel vergi levhası, bilanço, gelir tablosu, imza sirküleri ve oda kayıt belgesi,

-Çiftçiler: Çiftçilik belgesi, arazi tapu fotokopileri,

- Gayrimenkul kira geliri bulunanlar: Tapu belgesi ve kira kontratı.

Konut kredisi nedir?

2007'de yasalaştırılan Mortgage Yasası ile tüm konut kredileri Mortgage çerçevesinde toplandı. Böylece, tüketiciler için uygun aylık taksit tutarları ve yüksek vadelerle kira öder gibi konut sahibi olma imkanı sunuldu. 


Gerçek kişilere, yeni veya kullanılmış konut alımlarına finans olması amacıyla, satın alınması planlanan konuta ipotek konularak ya da satış vaadi sözleşmesine bağlı şeklinde garantörlü/iyi niyet mektubu teminatı ile kullandırılan kredilere konut kredisi deniyor.

Bunlara dikkat

1- Kredi notu kontrol edilmeli,

2- Verilebilecek peşinat miktarı belirlenmeli,

3- Satın alınacak ev dikkatli seçilmeli,

4- Bankaların konut kredisi faiz oranları karşılaştırılmalı,

5- Evin değeri kontrol edilmeli, 

6- Tapu tipine dikkat edilmeli.


Konut kredisi nasıl çekilir?

Konut kredisi çekmek çok basit bir işlem. Öncelikle kredi uygunluğunun öğrenilmesi ve kredi için ilk adımın atılması amacıyla seçilen bankaya başvuru yapılmalı. Başvurular online olarak ya da şubeler aracılığıyla gerçekleştirilebilir. 


Konut kredisi başvurusu, satın alınmak istenen evin tapusuyla yapılıyor. Banka konut kredisi başvurusunda ilk önce bir başvuru formu doldurulmasını ister. Daha sonra kredi kullanacak vatandaşın kimlik numarası ile kredi notunu ve kredi sicilini sorgular ve kredi uygunluğunu kontrol eder. 


Konut kredisinin taksitleri günü gelmeden ödenebiliyor mu?

Konut kredisi vadesi gelmeden tamamen ödenebilir ya da vadesi gelmemiş aylık taksit ödemesi vade tarihinden önce yapılabilir. 


Konut kredisinin taksitlerinin günü gelmeden ödenmesi işleminde, kredide kalan vade 36 veya daha az ise kalan ana para üzerinden yüzde 1, 37 veya daha fazla ise yüzde 2 oranında Erken Ödeme Tazminatı ödenir. 

Konut kredisinde tutar sınırı var mı?

Konut kredisi kullanılırken, satın alınacak ev için ekspertiz raporu hazırlanıyor. Ekspertiz raporuyla konutun piyasa değeri hesaplanıyor.


Konutun piyasa değeri 500 bin TL veya daha düşükse en fazla yüzde 90, 500 bin TL'yi aşıyorsa en fazla yüzde 80'i kadar konut kredisi çekilebiliyor. 


Konut kredisi faizleri düşecek mi?

Geçtiğimiz yıl Haziran ayı başında kamu bankaları tarafından başlatılan düşük faiz oranlı konut kredisi kapsamında vatandaşların ev alımı kolaylaştırılmıştı.


Ev alacak vatandaşlar bu sene de bu şekilde bir kampanyanın olup olmayacağını merak ediyor. 


Henüz kredilerle ilgili bir kampanya açıklaması yapılmadı. Ancak, Merkez Bankası tarafından yapılan açıklamada, "Enflasyonda yüzde 5 hedefi yakalanana kadar politika faizi, gerçekleşmiş ve beklenen enflasyonun üzerinde oluşacak. Enflasyonda belirgin düşüş, üçüncü çeyreğin sonu, dördüncü çeyreğin başı gibi olacak. Sadeleştirilmiş operasyonel para politikası çerçevesini koruyacağız. Piyasalardaki erken gevşeme beklentisinin ortadan kalkması gerekiyor. Merkez Bankası fiyat istikrarı amacına bağlıdır" denildi.

Konut kredisi faiz oranlarında son durum ne oldu?

Ev alacak vatandaşlar konut kredisi faiz oranlarını araştırıyor. Peki en düşük konut kredisi faiz oranı hangi bankada?


İşte banka banka konut kredisi faiz oranları ve vadesine göre konut kredisi hesaplama...


(120 ay vadeli 300 bin TL konut kredisi için aylık taksit tutarları)

 

VAKIFBANK

Toplam Maliyet: 607.797 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.34

Aylık Taksit: 5.040 TL


ZİRAAT BANKASI

Toplam Maliyet: 615.391 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.37

Aylık Taksit: 5.108 TL


HALKBANK

Toplam Maliyet: 618.484 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.38

Aylık Taksit: 5.131 TL


AKBANK

Toplam Maliyet: 620.998 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.39

Aylık Taksit: 5.153 TL


YAPI KREDİ BANKASI

Toplam Maliyet: 621.127 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.39

Aylık Taksit: 5.153 TL


ZİRAAT KATILIM BANKASI

Toplam Maliyet: 626.646 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.41

Aylık Taksit: 5.199 TL


TÜRKİYE İŞ BANKASI

Toplam Maliyet: 626.482 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.55

Aylık Taksit: 5.522 TL


VAKIFBANK

Toplam Maliyet: 607.797 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.34

Aylık Taksit: 5.040 TL


GARANTİ BBVA

Toplam Maliyet: 620.284 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.46

Aylık Taksit: 5.313 TL


VAKIF KATILIM BANKASI

Toplam Maliyet: 665.482 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.55

Aylık Taksit: 5.522 TL


QNB FİNANSBANK

Toplam Maliyet: 668.126 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.56

Aylık Taksit: 5.545 TL


ING

Toplam Maliyet: 676.572 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.59

Aylık Taksit: 5.616 TL


DENİZBANK

Toplam Maliyet: 702.862 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.68

Aylık Taksit: 5.830 TL


FİBABANKA

Toplam Maliyet: 719.425 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.74

Aylık Taksit: 5.974 TL


TEB

Toplam Maliyet: 722.213 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.75

Aylık Taksit: 5.998 TL


HSBC

Toplam Maliyet: 737.247 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.80

Aylık Taksit: 6.119 TL


ANADOLUBANK

Toplam Maliyet: 751.935 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.85

Aylık Taksit: 6.242 TL


ODEABANK

Toplam Maliyet: 763.282 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.89

Aylık Taksit: 6.340 TL


ICBC

Toplam Maliyet: 763.481 TL

Faiz Oranı: Yüzde 1.89

Aylık Taksit: 6.340 TL


BURGANBANK

Toplam Maliyet: 796.815 TL

Faiz Oranı: Yüzde 2.00

Aylık Taksit: 6.614 TL


ŞEKERBANK

Toplam Maliyet: 825.714 TL

Faiz Oranı: Yüzde 2.09

Aylık Taksit: 6.842 TL



güncel konut kredisi faiz oranları , konut kredisi faizleri 2021 , konut kredisi ödeme planı 2021 ,