İmar barışı 2019 hesaplamaları nasıl yapılır?


İmar barışı 2019 hesaplamaları nasıl yapılır?

Türkiye'deki 13 milyon konutun imar ve iskan sorununu çözmek için başlatılan imar barışında başvurular sürüyor. Başvuruların 6 ay uzatıldığı imar barışında 15 Haziran 2019 kadar müracaat yapılabiliyor.




13 milyon konutun imar ve iskan sorununu çözecek olan imar barışı için başvurular 8 Haziran 2018 tarihinde başladı. İmar barışında 15 Haziran 2019 tarihine kadar başvuru yapılabilecek, 30 Haziran 2019 tarihine kadar ise yapı kayıt belgesi ödemeleri gerçekleştirilebilecek. 


İmar barışı başvurusu yapan vatandaşlar 2019 arsa emlak değerleri üzerinden ödemelerini yapmaları gerekiyor. Arsa değerleri 2019 yılında yüzde 11. 865 oranında arttığı için yeni başvuru yapanların ödeyeceği tutar da buna göre artacak. 2018'de rayiç değeri 3 bin TL olan arsa için 2019'da bu değer 3 bin 559,5-TL olarak esas alınacak. 


Geçtiğimiz sene başvuru yapıp ödemesini yapamayan vatandaşlar için ise 2018 rakamları geçerli olacak. Bu kapsamda kişinin başvuru tarihi dikkate alınacak. İmar barışı hesaplamasında önemli bir etken olan arsa rayiç bedeli e-devlet arsa rayiç bedeli sorgulama ekranı üzerinden istenilen bilgileri girerek öğrenilebiliyor.


Yapılan düzenlemeler ile yapı sınıfı bedellerin değişmediğini ancak cadde ve sokak rayiç değerlerinin yeniden değerleme oranının yarısı nispetinde arttığı görüldü. 


Yapı maliyet bedeli belirlenirken kullanılacak birim maliyet bedeli şu şekilde;


1-) Tarımsal amaçlı basit binalar için metrekaresi 200 lira, 

2-) 1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için metrekaresi 600 lira,

3-) 3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için metrekaresi 1000 lira, 

4-) 8 ve daha yüksek katlı binalar için metrekaresi 1600 lira, 

5-) Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel gibi 

yapılar için metrekaresi 2000 lira.


İmar barışı 2019 hesaplama...


İmar Affı Hesaplama Aracında sıralanan 10 seçenekten biri seçilerek hesaplama yapılıyor. Bu seçenekler şu şekilde;


1- Yapının tamamı için başvuru (Tamamı konuttan oluşan yapı) halinde

2- Yapının tamamı için başvuru (Tamamı ticariden oluşan yapı) halinde

3- Yapının tamamı için başvuru (Konut+Ticari (karma) yapı) halinde

4- Konut bağımsız birim için başvuru (Tamamı konuttan oluşan yapı) halinde

5- Ticari bağımsız birim için başvuru (Tamamı ticariden oluşan yapı) halinde

6- Konut bağımsız birim için başvuru (Konut+Ticari (karma) yapı) halinde

7- Ticari bağımsız birim için başvuru (Konut+Ticari (karma) yapı) halinde

8- Enerji üretim tesisleri için başvurulması

9-)İskele, liman, tersane yapıları için başvurulması

10-) İstinat duvarı, dolgu alanı, havuz, spor sahası vb. bina niteliğinde olmayan yapılar için başvurulması.


Doldurulması gerekli alanlar...

1- Toplam konut alanı metrekare

2- Toplam ticari alan metrekare

3- Yapı sınıfı

4- Arsa alanı

5- Arsa birim bedeli TL/ metrekare

6- Toplam konut bağımsız bölüm sayısı /adet

7- Toplam ticari bağımsız bölüm sayısı/ adet


İmar barışında yüzde 100 katılım gerekli!



İmar barışı 2019 hesaplamaları , İmar barışı 2019 hesaplaması nasıl yapılır , İmar affı 2019 hesaplamaları ,