Tapu hibe masrafları!

Tapu hibe masrafları!

Tapuda gerçekleşen; herhangi bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesine hibe adı veriliyor.

Hibe eden kimse,hibeyi kabul eden kimseye bir takım mükellefiyetler yüklüyor.Hibede bulunacak kişi, gayrimenkulü çocuklarından birine ya da eşine hibe etmesi halinde; diğer mirasçıların da saklı pay hakkı bulunuyor.Diğer mirasçılar bu duruma itiraz etme hakkına sahip oluyor.

Hibe rücu şartı ile de yapılabiliyor. Rücu şartı ile hibe ;hibeyi kabul edenin bağışı yapandan önce ölmesi halinde, mülkiyetin bağışı yapana geri dönmesine rücu şartı deniyor.

Tapu hibesi için bazı evraklar gerekiyor.Bunlar;hibe edilecek taşınmaz mala ait tapu senedi,hibe eden ve hibeyi kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,hibe yapanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları,akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge ve söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden  Emlak  beyan değerini gösteren belgedir.

Tapu hibe masraflar nelerdir?

Tapuda hibe işlemini gerçekleştirirken ödenmesi gereken hibe masrafı bulunuyor.Her sene bu oran yeniden belirleniyor.

Hibe işleminin maliyeti bağışlanan taşınmaz malın belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden 2015 için 68,31 oranında tapu harcı, bağışı kabul edenden tahsil ediliyor.

Buna ek olarak taşınmaz mal varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestiriliyor. Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor. 

İnşaat ruhsatı ne kadar sürede alınır?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com