Konut kredisi kimlere verilmez?

Gayrimenkullerin banka tarafından ipotek altına alınarak, konutun değerinin büyük bir kısmına karşı verilen kredi konut kredisi olarak karşımıza çıkıyor.Peki konut kredisi kimlere verilmez?

Konut kredisi kimlere verilmez?

Konut kredisi ile uzun vadede düşük faizli bir şekilde gayrimenkul sahibi olunabiliyor.Ev kredisi olarakta bilinen konut kredisi, konutun teminat altına alınması ipotek şartıyla veriliyor. Konut kredisi tamamıyla ödendiğinde ipotek kalkmış oluyor.

Sabit geliri olan ancak konut almak için yeterli nakit parası bulunmayan vatandaşlar, bankaların konut kredisi paketlerinden yararlanarak, konut sahibi olabiliyor.

Konut kredisi kullanmak için ilk başvuru bankaya gidilerek yapılabileceği gibi; internet üzerinden de yapılıyor. Ön talebin onaylanması halinde kredi süreci başlamış oluyor.

Başvurunun kabul edilmesinin ardından teminat gösterilen konuta ekspertiz gelerek evin değerini belirliyor. Ekspertiz konutun ancak yüzde 75'ine kredi verebiliyor.

Ekspertiz sonrası rapor bankaya 1 - 3 iş gününde ulaşıyor. Sonra da kredi kuruluşu, kredi ile ilgili kesin kararını veriyor. Konut kredisi ödemeleri krediyi kullanılan bankaya yapılıyor. Kredi ödemeleri bittiğinde konut üzerindeki ipotek kaldırılıyor.Peki konut kredisi kimlere verilmez? diyorsanız işte yanıtı..

Konut kredisi verilecek kişilerde aranan şartlar bankadan bankaya değişkenlik gösteriyor. Her bankanın almak istediği müşteri profili birbirinden farklı oluyor.

Kredi kuruluşları yani bankalar, mevcut kredi tutarını araştıyor. Bu araştırmada hem geçmiş kredi performansı, hem de kredi geçmişi inceleniyor. Geçmişte ödenmemiş kredi borcu sebebiyle hakkında takip kararı çıkan veya kredi geri ödeme performans kriteri olumsuz olan kişiler ve özellikle bankalar tarafından kredi takip skorlaması başarısız olan kişilere konut kredisi verilmiyor.

Bununla birlikte, her bankanın kredi değerlemesi farklı olduğu için, sadece bir bankaya bağlı kalmaksızın, birkaç bankadan kredi talebinde bulunulabiliyor.