Vatandaşların konut kredi borcunu erken ödemesi durumunda faiz ve diğer maliyet unsurlarında indirim yapılıyor.İşte konut kredisi erken ödeme indirimi hesaplama..
Konut kredisi erken ödeme indirimi hesaplama!
Konut kredisi kullanarak ev sahibi olanlar; kredi borçlarını erken kapatmaları durumunda bankaya erken kapama ücreti ödemek zorunda kalıyordu.
2014 Mayıs ayının sonunda yürürlüğe giren Yeni Tüketici Kanunu ile bankaların erken kapatma ücreti talep hakkı ortadan kalkmıştı.Peki konut kredisi erken ödeme indirimi
var mı?
Konut kredisi erken ödeme indirimi ile ilgili hükümler kanunda şu şekilde açıklanıyor:
Erken ödeme
MADDE 37 – (1) Tüketici, vadesi gelmemiş bir veya birden çok taksit ödemesinde bulunabileceği gibi, konut finansmanı borcunun tamamını erken ödeyebilir.
Bu hâllerde, konut finansmanı kuruluşu, erken ödenen miktara göre gerekli tüm faiz ve diğer maliyet unsurlarına ilişkin indirim yapmakla yükümlüdür.
(2) Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi hâlinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilebilir.
Erken ödeme tazminatı gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın kalan vadesi otuz altı ayı aşmayan kredilerde yüzde birini, kalan vadesi otuz altı ayı aşan kredilerde ise yüzde ikisini geçemez.
Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilemez.
Konut kredisi erken ödeme cezası iadesi!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
