Konut kredisi erken ödeme cezası ne kadar?

Konut kredisi devam eden tüketiciler borcun tamamını veya bir kısmını erkenden kapatmak isteyebiliyor.Peki konut kredisi erken kapatılırsa ne olur?Konut kredisi erken kapatma cezası ne kadar?

Konut kredisi erken ödeme cezası ne kadar?

Ev sahibi olmak isteyip nakit parası bulunmayan vatandaşlar bankalara başvuru yaparak konut kredisi alabiliyor.

Bankalardan veya diğer kuruluşlardan kredi kullanılarak konut sahibi olma süresinde taraflar arasında konut finansmanı sözleşmesi imzalanıyor.

Konut finansmanı sözleşmesi,kredi kullanım süresinde tüketicilere kredi kullandırılması, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması, sahip oldukları konutların teminatı altında tüketicilere kredi kullandırılması ve bu kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kredi kullandırılmasına yönelik sözleşmeler olarak karşımıza çıkıyor.

mevcut konut kredisi devam eden vatandaşlar krediyie erken kapatma talebinde bulunabiliyor.Peki konut kredisi erken ödeme cezası ne kadar?

Tüketici Hakları Kanununun 37.maddesinde bu konuyla ilgili bilgilere yer veriliyor.

Erken ödeme

MADDE 37 – (1) Tüketici, vadesi gelmemiş bir veya birden çok taksit ödemesinde bulunabileceği gibi, konut finansmanı borcunun tamamını erken ödeyebilir. Bu hâllerde, konut finansmanı kuruluşu, erken ödenen miktara göre gerekli tüm faiz ve diğer maliyet unsurlarına ilişkin indirim yapmakla yükümlüdür.

(2) Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi hâlinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilebilir.

Erken ödeme tazminatı gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın kalan vadesi otuz altı ayı aşmayan kredilerde yüzde birini, kalan vadesi otuz altı ayı aşan kredilerde ise yüzde ikisini geçemez.

Oranların değişken olarak belirlenmesi hâlinde tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilemez.