Konut kredisi erken ödeme cezası kalktı mı?

Konut kredisi kullanarak konut sahibi olan kişiler kredi borçlarını yapılandırabildikleri gibi, erken ödemede de yapabiliyor.Peki konut kredisi erken ödeme cezası var mı?Konut kredisi erken ödeme cezası kalktı mı?

Konut kredisi erken ödeme cezası kalktı mı?

Ev sahibi olmak isteyen kişiler yeterli nakit parası bulunmadığı zaman bankalara başvurup ev için kredi alabiliyor.Bankalar kredi karşılığında taşınmazı ipotek ettiriyor.

Bankalar tarafından verilen kredilerin vadeleri değişiklik gösteriyor.Fakat konut kredilerinde faiz oranları sabit kalıyor.

Kredisio onaylanan tüketiciler bu krediyi vaktinden önce kapatmak isteyebiliyor.Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe giren Tüketici Hakları Kanununa göre, tüketici, vadesi gelmemiş bir veya birden çok taksit ödemesinde bulunabileceği gibi, konut finansmanı borcunun tamamını erken ödeyebiliyor.

Peki "konut kredisi erken ödeme cezası var mı?Konut kredisi erken ödeme cezası kalktı mı?" diyorsanız işte yanıtı..

Tüketici Hakları Kanununa göre konut finansmanı kuruluşu, erken ödenen miktara göre gerekli tüm faiz ve diğer maliyet unsurlarına ilişkin indirim yapmakla yükümlü oluyor.

Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi hâlinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilebiliyor.

Erken ödeme tazminatı gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın kalan vadesi otuz altı ayı aşmayan kredilerde yüzde birini, kalan vadesi otuz altı ayı aşan kredilerde ise yüzde ikisini geçemiyor.

Oranların değişken olarak belirlenmesi hâlinde tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilemiyor.