Kira sözleşmesinde kefil zorunlu mu?

Taraflar arasında yapılan kira sözleşmeleri ev sahibi ve kiracının anlaştığını gösteren belge niteliği taşıyor.Peki kira sözleşmesinde kefil zorunlu mu?Kira sözleşmelerinde kefil olmazsa ne olur?

Kira sözleşmesinde kefil zorunlu mu?

Kira sözleşmesi, taşınmaz malların kiralanmasında mal sahibi ile kiracısı tarafından yapılan anlaşmaya istinaden imzalanan sözleşmeye deniyor.

Kira sözleşmesi yasalara göre ; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Kira sözleşmesi noter huzurunda imzalanabildiği gibi, taraflar arasında ve bir şahit huzurunda da yapılabiliyor.

Kira sözleşmesinde kefil zorunlu mu?

Kira sözleşmesinde bir kefil belirtilmesi zorunlu olmuyor.Kefil bulunması kişinin isteğine bırakılıyor.Fakat kefilin olması mal sahibi açısından faydalı bir durum olarak görülüyor. Çünkü, kiranın ödenmemesi gibi durumlarda mal sahibi açısından kefil bir güvence niteliği taşıyor.

Kira sözleşmesinde kefil belirtilecek ise bunun müteselsil kefil olarak belirtilmesi gerekiyor. Buna göre, kiranın ödenmemesi durumunda kira bedelinin kefilden tahsil etme yoluna gidilebiliyor.

Kira kontratında kefil sorumluluğu bir yıl olarak belirleniyor.kira sözleşmesinin devam etmesi durumunda kefilin sorumluluğu bulunmuyor.

Taraflar arasında imzalanacak olan sözleşme örneği aşağıda yer alıyor;

Kira sözleşmesi örneği..

Dairesi

Mahallesi

Cadde/Sokağı

Numarası

Kiralananın Cinsi

Kiralayan Adı Soyadı

Kiralayanın T.C. Kimlik No

Kiralayanın Adresi

Kiracının Adı Soyadı