Kira sözleşmesinde damga vergisi 2016!

Kira sözleşmesinin noter huzurunda imzalanması halinde sözleşme için damga vergisinin ödeniyor. Sözleşme kaç nüsha ise o kadar vergi ödenmesi gerekiyor. İşte kira sözleşmesinde damga vergisi 2016...

Kira sözleşmesinde damga vergisi 2016!

Kira sözleşmesinin noter huzurunda imzalanması halinde sözleşme için damga vergisinin ödenmesi gerekiyor. Damga vergisi, kişiler veya kuruluşlar arası hukuki işlemlerin geçerliliğini belgeleyen kağıtlardan alınan vergi olarak biliniyor.

Kira sözleşmesi süresine göre kira bedeli üzerinden nispi damga vergisine tabi oluyor. Sözleşmede kaç nüsha olarak düzenlendiğinin belirtilmesi gerekiyor. Aksi takdirde 2 nüsha olduğu kabul ediliyor. Peki 2016 yılında kira sözleşmesi damga vergisi ne kadar?

2016 kira sözleşmesi damga vergis binde 1,89 olarak belirlendi. Kira sözleşmesinde kefil olması durumunda bu orana binde 9,48 oran ekleniyor.

Örneğin ayda 1000 TL’ye kiraladığınız bir eviniz var. Bu evden yılda 12 bin TL kira geliri elde ediyorsunuz. Bu taşınmazın kira sözleşmesi damga vergisi şöyle hesaplanabiliyor:

12000x1,89/1000 =22,68. Sizin ödeyeceğiniz kira sözleşmesi damga vergisi oranı 22,68 TL. Eğer arada kefil varsa 1,89+9,48 =11,37 olur damga vergisi oranı. Şimdi gelin kefil olması durumumda aynı taşınmaz için ne kadar damga vergisi vereceğiz onu hesaplayalım;

12000x11,37/1000 =136,44 TL. Kira sözleşmesinin her nüshası için belirlenen oranda kira kontratı damga vergisi ödeniyor. Bu durumda kefil olmaması durumunda, yıllık kira geliri bin 200 TL olan taşınmazın birinci nüsha için damga vergisi 22,68 ikinci nüsha için ise 45,36 TL damga vergisi ödeyecek.

Kefil olması durumunda ise ilk nüsha için 11,37 TL, ikinci nüsha için ise 272,88 TL kira sözleşmesi damga vergisi ödeyecek.