Kira kontratında kefil zorunlu mu?

Ev ve işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında genellikle bir yıllık süreli olarak kira kontratı imzalanıyor. Peki "Kira kontratında kefil zorunlu mu? Kira kontratında kefil gerekir mi?" diyorsanız işte yanıtı..

Kira kontratında kefil zorunlu mu?

Kira kontratı, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmeye deniyor.

Belirli ve belirli olmayan süreye sahip kira kontratları yazılı olarak yapılabildiği gibi sözlü olarak da yapılabiliyor. Ancak, meydana gelebilecek herhangi soruna karşın, ispat açısından kira kontratı yazılı olarak ve istenilmesi halinde noter huzurunda imzalanabiliyor.

Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında genellikle bir yıllık süreli kira kontratı imzalanıyor.Kira kontratının yenilenmesi ise tarafların yaptığı anlaşmaya bağlı oluyor. Kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla 1 yıl için uzatılmış sayılıyor.

Ancak gayrimenkul sahibi, kontrat süresinin dolmasını öne sürerek kontratı feshedemiyor. Peki "Kira kontratında kefil zorunlu mu? Kira kontratında kefil gerekir mi?" diyorsanız işte yanıtı..

Kira kontratında kefil zorunlu olmuyor ancak bu hususta tarafların isteklerine göre değişiklik olabiliyor. Kefilin olması mal sahibi açısından faydalı oluyor.

Ancak, kontratta kefil belirtilecek ise bunun müteselsil kefil olarak belirtilmesi gerekiyor. Buna göre, kiranın ödenmemesi durumunda kira ücreti kefilden tahsil etme yoluna gidilebiliyor. Kira kontratında kefilin sorumluluğu bir sene olarak karşımıza çıkıyor. Ancak kira kontratı devam ederse kefilin sorumluğu devam etmiyor.