Kira gelir vergisi hesaplama 2015!

Belirlenen istisna bedelinden yüksek kira geliri elde eden kişilerin kira gelir vergisi ödemeleri gerekiyor.Peki kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?İşte kira gelir vergisi hesaplama 2015..

Kira gelir vergisi hesaplama 2015!

Taşınmazlarını kiraya veren ev sahipleri elde ettikleri kira geliri üzerinden vergiye tabi tutuluyor.Bu vergiye kira gelir vergisi adı veriliyor.

Her sene söz konusu vergi ödemesi için istisna tutarı belirleniyor. İstisna tutarını aşan kira gelirleri için öncelikle vergi dairesine beyan verilmesi gerekiyor.

Kira geliri vergi ödemeleri,Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere 2 eşit taksit şeklinde ödeniyor.Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı iki farklı şekilde tespit ediliyor.Bunlardan birincisi Götürü Gider Yöntemi oluyor.

Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemiyor. İkincisi ise Gerçek Gider Yöntemi oluyor.Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılır. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemiyor.

Kira gelir vergisi hesaplama 2015..

Kira gelir vergisi hesaplamada kullanılan veriler şu şekilde sıralanıyor:

Beyanname Dönemi

Gayri Safi İratlar Toplamı

Vergiden İstisna Edilen Tutar

0 - 3600

Kalan

İradın Tesbit Şekli

Gerçek Götürü

Giderler (İstisnaya

İsabet Eden Kısım Hariç)

Safi İrat