Depozito geri alınır mı?

Kiralama işlemleri sırasında, kiracının ev sahibine depozito"bedeli ödeyerek teminat vermesi gerekiyor. Peki depozito geri alınır mı? diyorsanız işte yanıtı..

Depozito geri alınır mı?

Taşınmaz kiralamalarında kiralayan ile kiracısı arasındaki hak ve sorumluluklar, Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kiralama işlemlerinde kiracı ile öncelikle kira sözleşemsi yapılıyor. Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Kira sözleşmesi yapılırken, ev sahibi kiracısından belli oranda depozito talep edebiliyor Bu güvence bedeli kiralama sürecinde meydana gelen zararların teminatı için isteniyor.

Ancak depozito bedeli, kanun ile sınırlandırılıyor. Borçlar Kanununa göre konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamıyor.

Buna göre kira bedeli 900 TL olan kimseden en fazla 2700 TL depozito istenebiliyor. Bu bedelden yüksek miktarda depozito alınamıyor.Peki depozito geri alınır mı? diyorsanız işte yanıtı..

Depozito olarak adlandırılan güvence bedeli, kira süresinin sonunda herhangi bir zararın yaşanmaması durumunda iade ediliyor.Evde herhangi bir zararın ollmaması halinde yine de ev sahibi depozitoyu iade etmiyorsa, kiracı hakkını mahkemeye başvurarak arayabiliyor.