Değer artış vergisi son ödeme günü 31 Mart!

Gelir Vergisi Kanunu gereğince taşınmaz malların elden çıkarılması halinde ödenmesi gereken vergiler arasında değer artış vergisi de bulunuyor.İki eşit taksit şeklinde ödenebilen değer artış vergisi son ödeme günü 31 Mart!

Değer artış vergisi son ödeme günü 31 Mart!

Gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak belli bir süre içinde elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisi ödeniyor. Gelir Vergisi Kanunu gereğince 01.01.2007 tarihinden önce iktisap edilmiş olan gayrimenkullerin elden çıkarılmasından doğan kazançların vergilendirilmesinde dört yıllık süre esas alınıyor.

01.01.2007 tarihinden itibaren edinilen gayrimenkullerin elden çıkarılması sonucu doğacak kazancın vergilendirilmesinde ise beş yıllık süre söz konusu oluyor

Elde edilen kazançta vergilendirilecek kısma, "safi değer artışı" adı veriliyor. Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 81. maddesi hükmüne göre; değer artışında safi kazanç, elden çıkarma karşılığında alınan para ve ayınlarla sağlanan ve para ile temsil edilebilen her türlü menfaatlerin tutarından, elden çıkarılan mal ve hakların maliyet bedelleri ile elden çıkarma dolayısıyla yapılan ve satıcının uhdesinde kalan giderlerin ve ödenen vergi ve harçların indirilmesi suretiyle bulunuyor.

Elde edilen kazancın beyan konusu edilip edilmeyeceği, gelirin istisna haddinin altında kalıp kalmadığına bağlı oluyor. Eğer elde edilen kazanç istisna haddini aşıyorsa; aşan tutarda gelir elde edilmesi halinde yıllık beyanname verilmesi gerekiyor.

Taşınmaz malların elden çıkarılmasından doğan değer artış kazancının 2014 yılı için 10.600 TL gelir vergisinden istisna oluyor.

Değer artış kazancı vergisi iki taksit şeklinde ödeniyor.İlk taksit ödemeleri Mart ayında yapılan değer artış kazancı vergisinin ikinci taksitleri Temmuz ayında ödeniyor.1 Mart itibari ile başlayan değer artış kazancı vergisi son ödeme günü 31 Mart oluyor.