İskan ruhsatı almak için gerekli belgeler!

İskan ruhsatı almak için gerekli belgeler!

İnşaat çalışmaları sona eren bir yapının yasal olarak kullanılabilmesi için belediyeden iskan ruhsatının alınması gerekiyor. İskan, yapı kullanım izni olup, binanın tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece verilen bir belgeye deniyor. 

Yapının iskan ruhsatı alınabilmesi için, ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve  inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor. 

İskan raporu alınabilmesi için inşaat sahibi, müteahhidi veya yetkilisinin bir dilekçe yazarak Belediyeye başvuru da bulunması gerekiyor. Başvuruyu alan Yapı Kullanma izni teknik elemanları binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılıp yapılmadığını yerinde kontrol ederek saptamalar yapıyor. Peki iskan ruhsatı almak için gerekli belgeler nelerdir?

İskan ruhsatı için gerekli belgeler şu şekilde:

- İskan İzni istemi içeren dilekçe,

- Tapu kaydı bilgileri,

- Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi, 

- Dış Kanal Belgesi (İZSU), 

- Telekom Olur Yazısı,

- Proje Müellifleri Raporu, 

- Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu, 

- Cephe fotoğrafları – 13 18 cm,

-  Emlak  /Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,

- SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi, 

- Sığınak Raporu (Sığınak yeri ayrılmış olan binalarda) 

- Yangın Tesisat Raporu (Dosyada İtfaiye Daire - Başkanlığı'ndan onaylı yangın söndürme, algılama ve tahliye projeleri varsa) 

Bina asansörlü ise asansör firmasından;

- TSE Belgeleri,

- Garanti Belgesi,

- Mühendislerin SMM Belgeleri,

- Muayene Raporu – 4 adet

- Muayene fişi,

- Uygulama projeleri.

İskan talep dilekçesi!

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com