Tapu masrafı 2015!

Taşınmaz mal alım satım işlemleri için ödenmesi gereken birtakım masraflar bulunuyor.Peki tapu masrafları ne kadar 2015? İşte tapu masrafı 2015..

Tapu masrafı 2015!

Taşınmaz alım satım işlemleri tapu dairesinde gerçekleşiyor. Gerekli evrakların temin edilip, tapu dairesinden randevu alınması ile alıcı ve satıcı arasında devir işlemleri yapılıyor.

Tapu masrafı, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.Taşınmaz devir ve iktisaplarında tapu masrafı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.Peki tapu masrafları ne kadar 2015?

Söz konusu tapu masraf oranları her sene yeniden düzenleniyor. 2015 yılında yapılan düzenlemeler gereğince 2014 yılına göre tapu masrafında bir değişiklik yapılmamakla birlikte, tapu harcı binde 20 oranında hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı tahsil ediliyor.

Örneğin taşınmaz malın değerinin 100 bin TL olduğunu düşünelim. Gerçekleşen tapu devir işlemi için 2'şer bin TL alıcı ve satıcıdan alınıyor.200 bin TL bedeli olan bir taşınmaz için 4 bin TL hem alıcıdan hem satıcıdan tapu masrafı alınıyor.

Ödenecek masraflar arasında tapu döner sermaye bedeli de bulunuyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2015 yılı Tarifesine göre 82,50 TL olan tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekiyor.

Tapuda satış değerinin eksik gösterilmesi ve dolayısıyla tapu bedelinin de eksik ödenmesi halinde; taraflardan 3 kat daha fazla oranda masraf talep ediliyor.

Bu gibi yaptırımlara maruz kalınmaması adına satış bedelini gerçek satış bedeli üzerinden göstermek gerekiyor.