Sükna hakkı nedir? Bir evde oturmak ya da onun bir kısmını işgal etmek hakkıdır. Bu oturmaktan kasıt, ikamet etmektir. Ayrıntıları haberimizde...
Sükna hakkı nedir?
Sükna hakkı ancak tapudaki niteliği ev (Konut, Mesken, Daire) olan taşınmazlarda kurulabilir ve ayni bir hak olduğundan resmi senet düzenlenerek irtifak hakları sütununa tescil edilir. Üzerinde bina bulunmayan, bina olsa da tapuda "Ev" olarak cins tashihi yapılmamış olan arsa, tarla gibi taşınmazlar ile işyerleri üzerinde sükna hakkı kurulamaz.
İskan ruhsatı alınmadıkça kat irtifaklı taşınmazlar üzerinde de sükna hakkı tesis edilemez. Müşterek mülkiyette, müşterek malın tamamı üzerinde tüm paydaşların oybirliğiyle sükna hakkı kurulabilir ancak bir paydaşın hissesi üzerine kurulamaz.
Bu hak başkasına devredilemez ve mirasçılara geçmez. Kanunda aksi yazılı olmadıkça, intifa hakkına ilişkin hükümler, sükna hakkında da geçerlidir.
