Riskli yapı tespit esasları nelerdir?

Riskli yapı tespit esasları nelerdir?

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli alanlara ve riskli yapılara ilişkin hükümlere yer veriliyor.

Riskli yapıların tespiti, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslandırılan kamu kurum ve kuruluşları, üniversiteler; sermayesinin en az yüzde kırkı kamu kurum ve kuruluşlarına ait olan şirketler; depremden korunma, deprem zararlarının azaltılması ve deprem mühendisliğinin gelişmesine katkıda bulunmak gibi konularda faaliyet gösteren sivil toplum kuruluşları gibi kurum ve kuruluşlar tarafından yapılabiliyor.

Riskli yapı tespit raporunun hazırlanmasında görev alacak mühendislerin, ilgili meslek odalarına üyeliklerinin devam ediyor olması, mesleklerinde fiilen en az beş yıl çalışmış olmaları ve bu hususları belgelendirmeleri gerekir. Lisans başvurusunda bu belgelerden başka herhangi bir belge istenmiyor.

Yapılan tespitler neticesinde Riskli olduğu tespit edilen yapılar, tespiti yapanlar tarafından Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne bildiriliyor. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri raporları inceler, raporlarda eksik veyahut yanlış hususların bulunması halinde raporlar ilgilisine iade edilir, diğer raporlar ise ilgili tapu müdürlüğüne bildiriliyor.Peki riskli yapı tespit esasları nelerdir?

Riskli yapıların tespit edilmesine ilişkin bazı esaslar bulunuyor.Bu esaslar şu şekilde:

-Brüt kolon enkesit alanı

-Kritik katta değerlendirmenin yapıldığı doğrultudaki kapı ve pencere boşluk oranı % 5'i geçmeyen ve köşegen uzunluğunun kalınlığına oranı 40’dan küçük olan dolgu duvarların kat planındaki toplam alanı

-Kritik katın plan alanı enine donatı aralığına karşı gelen yükseklik boyunca, kolonda veya perde uç bölgesindeki tüm etriye kollarının ve çirozların enkesit alanı değerlerinin göz önüne alınan ’ya dik doğrultudaki izdüşümlerinin toplamı

-Birbirine dik yatay doğrultularınher biri için, kolon veya perde uç bölgesi çekirdeğinin enkesit boyutu (en dıştaki enine donatı eksenleri arasındaki uzaklık)

-Kirişin gövde genişliği, perdenin gövde kalınlığı

-Kirişin faydalı yüksekliği 

-Deprem etkisi

-Mevcut beton elastisitemodülü

-Çatlamış kesite ait etkin eğilme rijitliği

-Çatlamamış kesite ait eğilme rijitliği

-Mevcut beton basınç dayanımı

-Mevcut beton çekme dayanımı

-Enine donatının mevcut akma dayanımı

-Boyuna donatının mevcut akma dayanımı

-Kat yüksekliği

-Sabit yük etkisi

-Temel üstünden veya kritik kat döşemesinden itibaren ölçülen toplam bina yüksekliği

-Temel üstünden veya kritik kat döşemesinden itibaren ölçülen toplam perde yüksekliği

-Bina önem katsayısı

-Perdenin veya bağ kirişli perde parçasının plandaki uzunluğu

-Etki/kapasite oranı 

-Etki/kapasite oranının sınır değeri

-Mevcut malzeme dayanımları ile hesaplanan eğilme moment kapasitesi

-Sabit yükler, katılım katsayısı ile çarpılmış hareketli yükler ve deprem yüklerinin ortak etkisi altında hesaplanan eğilme momenti

-Hareketli yük katılım katsayısı

-Hareketli yük etkisi

-Deprem yükü azaltma katsayısı

-Kolon, kiriş ve perdede enine donatı hesabında esas alınan kesme 

-Binanın tümü için tabanda meydana gelen toplam kesme kuvvetine oranı

-Perdede kesme kuvveti dinamik büyütme katsayısı

-Eşdeğer deprem yükü azaltma katsayısı

-Kat burulma düzensizliği katsayısı

-Kat etkin göreli kat ötelemesi

-Kat etkin göreli kat ötelemesi oranı

-Kat etkin göreli kat ötelemesi oranının sınır değeri

Riskli yapı tespit maliyeti ne kadar?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com