Konut kredisi peşinatında devlet desteği nasıl olacak?

18 Mart 2015 akşamı kabul edilen Torba Yasa esasları gereğince konut kredisi peşinatına devlet desteği geldi.Peki konut kredisi peşinatında devlet desteği nasıl olacak?Konut kredisi peşinatında devlet desteğinin esasları nelerdir?

Konut kredisi peşinatında devlet desteği nasıl olacak?

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar,uzan vadeli ve düşük faiz oranlı konut kredileri kullanabiliyor.Ancak bu imkandan faydalanmak için belli bir miktar peşinatın da olması gerekiyor.Konut kredileri evin değerinin yüzde 75'ine çıkıyor. Geri kalan kısım peşinat olarak ödeniyor.

Mevcut uygulamada konutun yüzde yüzüne kredi verilmiyor. Ancak 18 Mart 2015 akşamı kabul edilen Torba Yasa esasları gereğince konut kredisine teşvik geldi.Torba yasada konut kredisi peşinatı devlet desteği kabul edildi.Konut kredilerinde mecburi olarak yatırılan yüzde 25 peşinatı biriktirmek için açılan her hesaba, devlet yüzde 15-20 nispetinde katkıda bulunacak.Ancak bu destekten faydalanmak için bazı koşullar aranıyor.Bu koşullar:

*Konut teşvikinden ilk defa ev alacak olan kimseler faydalanabiliyor. Buna karşın ikinci ve üçüncü evlerini almak isteyen kimseler ev teşvik desteğinden yararlanamıyor.

*Konut teşviki için, bankada TL cinsinden konut hesabı açılması ve asgari 3 yıl boyunca sistemde bulunulması gerekiyor.

*Devlet katkısı ödemesi, hesapta biriken toplam tutarın yüzde 20'sini ve azami 15 bin TL'yi geçemiyor.

Beş yıl için yüzde 15 olan destek, dört yıl için yüzde 12, üç yıl için yüzde 10 oluyor. Erken çekimlerde de kademelendirme uygulanıyor.

Azami tutarı üç katına kadar artırmaya Bakanlar Kurulu yetkili olacak. Hak sahiplerinin tespitinden ve aktarılacak Devlet katkısının doğru ve tam hesaplanmasından hesabın bulunduğu banka sorumlu oluyor. Haksız olarak yapıldığı tespit edilen Devlet katkısının ödendiği tarihten tahsil edildiği tarihe kadar geçen süreye gecikme zammı oranında hesaplanacak faiz ile birlikte bir ay içinde ödenmesi gerektiği Bakanlık tarafından bir yazı ile bankaya bildiriliyor.

Bu süre içinde ödeme yapılmaması halinde bu alacaklar, vergi dairesince anılan Kanun hükümlerine göre ilgili bankalardan takip ve tahsil ediliyor.