Kira stopajı nasıl hesaplanır?

Bir taşınmazın işyeri amaçlı olarak kiraya verilmesinden elde edilen gelir için devlete vergi ödemesi yapılmasına kira stopajı adı veriliyor.Peki kira stopajı nasıl hesaplanır?İşte kira stopajı hesaplama 2015..

Kira stopajı nasıl hesaplanır?

Vergi tevkifatı olarakta ifade edilen kira stopajı,bir gayrimenkulün işyeri amaçlı olarak kullanımından dolayı devlete ödenen vergi olarak tanımlanıyor.

Kira stopajı hesaplaması Gelir Vergisi Kanununa göre yapılıyor.Yıllık Gelir Vergisi, vergiye tabi gelirlerin yıllık toplamından 31 inci maddedeki indirimler düşüldükten sonra 103 üncü maddedeki nispetler uygulanmak suretiyle hesaplanıyor.

Ücretlerin vergilendirilmesinde aylık vergi; yıllık vergi 12'ye bölünmek, gündelik vergi aylık vergi 30'a bölünmek suretiyle hesaplanıyor.

Kira stopajı hesaplama 2015..

Gelir Vergisi Kanununa göre hizmet erbabına ödenen ücretler ile 61 inci maddede yazılı olup ücret sayılan ödemelerden, 103 ve 104 üncü maddeler baz alınarak kira stopajı hesaplanıyor. Buna göre kira stopajı için yüzde 25 ve yüzde 30 olarak stopaj kesintisi yapılıyor.

Gelir Vergisi Kanunu kapsamında yer alan 103 ve 104. maddeler şu şekilde sıralanıyor;

Esas tarife:

Madde 103 –

Gelir vergisine tabi gelirler;

8.800 TL’ye (10.700 TL.) kadar % 15

22.000 TL’nin (26.000 TL.) 8.800 TL’si (10.700 TL.) için 1.320 TL (1.605 TL.), fazlası % 20

50.000 TL’nin (60.000 TL.) 22.000 TL’si (26.000 TL.) için 3.960 TL (4.665 TL.)

(ücret gelirlerinde 76.200 TL'nin (94.000 TL.) 22.000 TL’si (26.000 TL.) için 3.960 TL (4.665 TL.), fazlası % 27

50.000 TL’den (60.000 TL.) fazlasının 50.000 TL'si (60.000 TL.) için 11.520 TL (13.845 TL.)

(ücret gelirlerinde 76.200 TL’den (94.000 TL.) fazlasının 76.200 TL’si (94.000 TL.)için 18.594 TL) (23.025 TL.),

fazlası % 35 oranında vergilendirilir.