Kira beyannamesi damga vergisi hesaplama!

Kira beyannamesi damga vergisi hesaplama!

Kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, elde ettikleri kazanç için vergi ödemek ile mükellef oluyor. Ancak her kira geliri elde eden değil, yalnız belirlenen istisna bedelinden yüksek oranda gelir elde edenler beyanname vererek vergi ödüyor.

Vergi için beyannamelerin 31 tarihine kadar verilmiş olması gerekiyor.

Kişiler veya kuruluşlar arası hukuki işlemlerin geçerliliğini belgeleyen kağıtlardan alınan vergi olan damga vergisinin kira gelir beyannamesi için de ödenmesi gerekiyor.

Damga vergisinin mükellefi o kağıtları imzalayan kimse oluyor. İdareye kağıdı ibraz eden damga vergisini ödemekle yükümlüdür.  Peki kira beyannamesi damga vergisi nasıl hesaplanır?

2015 yılı Damga Vergisi ücretlerine göre, yıllık gelir vergisi beyannameleri için 45,30 TL damga vergisi ödeniyor. Örnek beyanname;

Burhan YILMAZ, 2014 yılında dairesini konut olarak kiraya vermesi sonucu 25.000 TL kira geliri elde etmiştir. Beyana tabi başka geliri bulunmayan mükellef, götürü gider yöntemini seçmiştir.

Mükellefin kira gelirine ilişkin gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır.

Gayrisafi İrat Toplamı 25.000 TL

Vergiden İstisna Tutar 3.300 TL

Kalan (25.000 - 3.300) 21.700 TL

%25 Götürü Gider (21.700 x %25) 5.425 TL

Vergiye Tabi Gelir (21.700 – 5.425) 16.275 TL

Hesaplanan Gelir Vergisi 2.705 TL

Damga Vergisi 45,30 TL

Kira gelir vergisi en son ne zaman ödenecek?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com