Mart ve Temmuz ayları olmak üzere iki eşit taksit halinde ödenebilen kira gelir vergisi için öncelikle beyanda bulunulması gerekiyor.1 Mart'ta başlayan kira beyanı için son 6 gün bulunuyor..
Kira beyanı için son 6 gün!
Gelir Vergisi Kanunu kapsamında, taşınmaz malların kiraya verilmesi halinde gayrimenkul sermaye iradı vergiye tabi tutuluyor.
Gayrimenkul sermaye iradının mükellefi, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesi durumunda kiracıları oluyor.
Kira gelir vergisi, elde edilen kira gelirinin istisna bedelini aşması halinde ödeniyor. Söz konusu istisna bedelleri her sene yeniden belirleniyor.
Kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması halinde, “emsal kira bedeli” esas alınıyor. Bina veya arazi için kira takdiri ya da tespiti yapılmamış ise emsal kira bedeli, emlak vergisi değerinin % 5’i oluyor. 2015 yılında uygulanan istisna tutarları şu şekilde;
-Meskenlerde istisna bedeli: 3.300 TL
-İşyerlerinde istisna bedeli: 27.000 TL
2014 yılında belirlenen istisna tuatarlarını aşan taşınmaz sahiplerinin beyanname vermesi gerekiyor.Kira beyannamesi, vergi dairesine gidilerek verilebildiği gibi internet üzerinden de online bir şekilde önceden hazırlanmış kira beyanname sistemi ile verilebiliyor.Peki kira beyanı son günü ne zaman?
Kira beyanı 1 - 25 Mart tarihleri arasında veriliyor. Ödemeler ise Mart ve Temmuz ayları olmak üzere 1 eşit taksit halinde yapılıyor.Buna göre kira beyanı için son 6 gün bulunuyor.Vergi mükelleflerinin beyan verme süresini geçirmemesi gerekiyor.Verilen süre geçirildiği takdirde bazı cezalar uygulanıyor.
Kira beyannamesi vermeyen ne kadar ceza öder?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
