Kat mülkiyeti tapusu almak zorunlu mu?

Kat mülkiyeti tapusu almak zorunlu mu?

Arsa payı ve ana gayrimenkuldeki ortak yerlerle bağlantılı özel bir mülkiyet türüne kat mülkiyeti adı veriliyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nda ifade edilen şekliyle kat mülkiyeti; bitmiş bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o taşınmazın maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurabilmelerini ifade ediyor.

Kat mülkiyeti sadece tamamlanmış yapılar üzerinde kurulabiliyor. Bir yapının belli bir kısmı bitirilmiş olsa dahi, bitirilen bölümlerde kat mülkiyeti kural olarak kurulamıyor. Plan ve projesinde mevcut olan tüm bağımsız bölümlerin bitirilmiş olması gerekiyor.

Kat mülkiyeti kurulmak istenilen yapının tümünün kâgir olması gerekiyor. Ahşap veya toprak yapılarda kat mülkiyeti kurulamıyor.

Kat mülkiyetinin kurulabilmesi için gerekli evrakların temin edilmesi ve bir dilekçe yazılarak belediyeye başvuruda bulunulması gerekiyor.

Ayrıca tapu müdürlüklerinde gerçekleşecek kat mülkiyetisi tapusu işlemlerinde verilen hizmet karşılığında işlemin tamamlanabilmesi için tapu masrafının tamamlanması gerekiyor.Peki kat mülkiyeti tapusu almak zorunlu mu?

Kanunen kat mülkiyeti tapusu almak zorunlu olmuyor.Eskiden kat irtikakından kat mülkiyetine geçmeyenlere uygulanan cezalar da kaldırıldı.

Yalnızca kat irtifakından kat mülkiyetine geçmek istemeyen kişiler bazı aboneliklerini yüksekten ödemek zorunda kalıyor.

Kat mülkiyeti almak kaç para?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com