Kat mülkiyeti almak kaç para?

Kat mülkiyeti almak kaç para?

Bir yapının kat mülkiyeti tapusu alabilmesi için ana yapının inşaatının tamamlanmış olması,bölümlerin bağımsız olması,ana yapının tümünün kat mülkiyetine çevrilmesi,ana yapının kagir olması ve iskan belgesinin alınmış olması gerekiyor.

Anagayrimenkulün tamamının mülkiyeti kat mülkiyetine çevrilmeden o gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulamıyor.

Arsa paylarının bağımsız bölümlerin payları ile oranlı olarak tahsis edilmediği durumlarda, her kat maliki veya kat irtifakı sahibi, arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için mahkemeye başvurabiliyor. 

Kat mülkiyeti yapının bulunduğu belediyelere başvuru yaparak çıkartılabiliyor.Kat mülkiyeti alımı için gerekli evrakların tamamlanmış olması ve kat mülkiyeti harcını yatırmak gerekiyor.

Kat mülkiyeti tapusu için gerekli belgeler şu şekilde;

- Genel inşaat projesi,

- Vaziyet planı,

- Yapı kullanma izin belgesi (iskan)

- Her bağımsız bölümün arsa payını, kat, daire, iş bürosu gibi nevini ve bunların birden başlayıp sıra ile giden numarasını, varsa eklentisini gösteren liste,

- Yönetim planı,

- Maliklerin nüfuz cüzdanları ile vesikalık fotoğraflarıdır.

Kat mülkiyeti almak için ödenmesi gereken belirli miktarda masraflarda bulunuyor.Peki kat mülkiyeti almak kaç para?

Kat mülkiyeti kurulabilmesi için ödenmesi gereken harçlar 2015 yılında ortalama olarak şu şekilde:

-Binalarda 2 - 10 bağımsız bölüme kadar: 267,50 TL

-Binalarda 11 - 20 bağımsız bölüme kadar: 321,00 TL

-Binalarda 21'den fazla bağımsız bölümlü yerler için: 347,50 TL

-1 Bağımsız bölümlü 2 - 3 katlı binalar: 713,00 TL

Kat mülkiyeti tapu örneği!

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com