Bir arsa üzerine yapılacak olan yapının henüz tamamlanmadan bağımsız bölümlere ayrılması sırasında verilen tapu örneği olarak bilinen kat irtifakı ne demektir? İşte yanıtı...
Kat irtifakı ne demektir?
Herhangi bir arsa üzerinde yapılmakta veya ilerde yapılacak olan bir veya birden çok yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, salon ve depo gibi ayrı ayrı ve başlı başına kullanmaya elverişli bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, o arsanın maliki veya paydaşları tarafından arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkına kat irtifakı deniyor.
Kat irtifakı henüz tamamlanmamış veya başlanmamış olan bir proje üzerinde kat mülkiyeti kurulması hakkı tanınması olarakta ifade ediliyor. Kat irtifakı alındığında arsa olarak nitelendirilen tapu, belediyeden iskan ruhsatı alınmasının ardından tapu kadastroya bu ruhsatın iletilmesi ve tapu müdürlüğünün gerekli düzeltmeyi yapması sonucu bina tapusu özelliği kazanıyor.
