Arsa payı düzeltme davasında harç nasıl belirlenir?

Bir gayrimenkulün kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken ana yapının bulunduğu parsel arsasından değerleme oranında arsadan verilen paya arsa payı deniyor. Peki arsa payı düzeltme davasında harç nasıl belirlenir? diyorsanız işte yanıtı...

Arsa payı düzeltme davasında harç nasıl belirlenir?

Arsa payı; bir gayrimenkulün kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken ana yapının bulunduğu parsel arsasından değerleme oranında arsadan verilen pay olarak karşımıza çıkıyor.

Kat mülkiyetinin söz konusu olduğu yerlerde, yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen bina içindeki değerlerine göre tespit edilen ortak mülkiyet payı olarak da bilinen arsa payının düzeltilmesi için dava açılabiliyor.

Davada, kat maliki veya maliklerinin sonradan arsa paylarının düzeltilmesini istemekte iyi niyetli olup olmadıklarının ve ayrıca arsa paylarının düzeltilmesini isteyen kat malikinin bu isteminde korunmaya değer bir hukuki yararının bulunup bulunmadığı araştırılıyor.

Sulh Hukuk Mahkemesinde açılabilen arsa payı düzeltim davaları, orantısızlığın giderilmesini kabul etmeyen diğer bağımsız bölüm maliklerine karşı açılıyor.Peki arsa payı düzeltme davasında harç nasıl belirlenir? diyorsanız işte yanıtı...

Arsa payının düzeltilmesi davası bir ayin davası olmayıp, tapuda kayıt düzeltilmesi davası niteliğinde olması nedeni ile maktu harç alınıyor. Maktu harç da kanunda ki esaslara göre belirleniyor.