Kat irtifakı maliyeti 2016!

Kat irtifakı maliyeti 2016!

Kat irtifakı, bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre kurulan hak olarak tanımlanıyor.

Bu hak, bir arsa üzerinde kat irtifakları ancak sözleşmede veya dilekçede her kat irtifakının ilgili bulunduğu bağımsız bölüme tahsisi istenen arsa payı, arsanın kayıtlı olduğu kütüğün hanesinde belirtilmek suretiyle tesis ediliyor.Peki, kat irtifakı maliyeti 2016 ne kadar? İşte kat irtifakı maliyeti 2016...

Kat irtifakı maliyeti 2016…

Kat irtifakı maliyeti bölgeden bölgeye değişkenlik gösterebiliyor. 2016 yılında ortalama olarak kat irtifakı maliyeti maktuen 390,00 TL olarak ödeniyor.

Kat irtifakı için istenen evraklar ise şu şekilde:

1-Kimlik Belgesi 

2-Taraflara ve varsa temsilcilerine ait Fotoğraf 1?er adet 

3-İşlemde temsil var ise temsile ilişkin belge Vekaletname, yetki belgesi 

4-Mimari proje 

Yapı veya yapıların dış cepheler ve iç taksimatı 

bağımsız bölüm, eklenti, ortak yerlerinin ölçüleri ve 

bağımsız bölümlerin konum ve büyüklüklerine göre 

hesaplanan değerleriyle oranlı arsa payları ve 

bağımsız bölümlerin yapı inşaat alanı da açıkça 

gösterilmek suretiyle, proje müellifi mimar tarafından 

yapılan ve anagayrimenkulün maliki veya bütün 

paydaşları tarafından imzalanan, yetkili kamu kurum 

ve kuruluşlarınca onaylanan mimari proje. 

Bir arsa üzerine birden fazla inşa edilen yapıların her 

birinin projede ayrı ayrı gösterilmesi ve blok 

yapılarda, her blok için ayrı proje verilmesi 

zorunludur. 

5-Vaziyet Planı 

Bir arsa üzerine yapılacak birden fazla yapıların (blok 

veya ayrı ayrı) arsa içindeki konumunu, varsa özel yol, 

yeşil saha, spor tesisleri gibi ortak yerlerin açıkça 

gösterilmesi ve belediyece tasdik edilmiş olması 

gerekir. 

Genel inşaat projesinde, vaziyet planı mevcut ise ayrıca 

vaziyet planı ibrazına gerek yoktur. 

6-Yönetim Planı 

7-Ana gayrimenkulün yönetimini düzenleyen yönetim 

planının her sayfasının bütün maliklerce imzalanmış 

olması gerekir. 

8-Yapı ruhsatı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş 2016!

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com