Ev alırken tapu masrafı nasıl hesaplanır?

Satın almak istenilen evin tapusunun kişinin kendi adına alabilmesi için tapu dairesinde gerekli işlemlerin yapılması gerekiyor. Peki ev alırken tapu masrafı nasıl hesaplanır?

Ev alırken tapu masrafı nasıl hesaplanır?

Bir ev satın almak isteniyorsa öncelikle ev ile ilgili iyi bir araştırma yapılması gerekiyor.Daha sonra satın alınmak istenilen evin kişinin kendi adına yapılması çin tapu dairesinde gerekli işlemlerin yapılması gerekiyor.

Tapu dairesine her istenildiği anda gidilemiyor. Tapu dairesinde işlemler randevu sistemi ile ilerlediği için öncelikle tapu dairesine gitmeden randevunun alınması gerekiyor.Tapu dairesinde gerçekleştirilecek işlemler için Alo 181 Tapu ve Kadastro hattını arayarak veya tapu müdürlüğünün resmi internet sayfasından online başvuru yaparak randevu alınabiliyor.

Tapuda gerekli evrakların temin edilmesi ve tapu devir masraflarının ödenmesi ile ev tapusu alınmış oluyor. Peki ev alırken tapu masrafı nasıl hesaplanır?

Tapuda ödenecek harç alıcı ve satıcı için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20’dir. Buna göre gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında hesaplanarak ödeniyor.

Ayrıca tapu döner sermaye ücretlerinin de ödenmesi gerekiyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2015 yılı Tarifesine göre, tapu döner sermaye bedeli yüzde 10,11'lik yeniden değerleme oranı ile 82,50 TL oldu.