Emlak komisyonu kimden alınır?

Bir gayrimenkulün satış, kiralama, pazarlama sürecini yöneten; bunların sözleşmesini yapan emlakçıya komisyon ödenmesi gerekiyor. Peki emlak komisyonu kimden alınır?

Emlak komisyonu kimden alınır?

Gayrimenkul alıcıları ile satıcılarını biraraya getiren emlakçılar, taşınmaz malların daha hızlı bir şekilde alıcısına ulaşması için görev alıyor.Emlakçılık ile yasal esaslar, Borçlar Kanunu'nda yer alıyor.

Simsar olarakta bilinen emlakçılar,yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulursa komisyon hak kazanıyor.Emlakçının faaliyeti sonucunda kurulan sözleşme geciktirici koşula bağlanmışsa komisyon, koşulun gerçekleşmesi hâlinde ödeniyor.

Emlakçılık sözleşmesinde simsarın yapacağı giderlerin kendisine ödeneceği kararlaştırılmışsa, emlakçının faaliyeti sözleşmenin kurulmasıyla sonuçlanmamış olsa bile giderleri ödeniyor.

Komisyon, belirlenmemişse tarifeye, tarife yoksa teamüle göre ödeniyor.Peki emlak komisyonu kimden alınır? diyorsanız işte yanıtı...

-Emlak komisyonu alım-satım işleminde;

Satış bedeli üzerinden,

Alıcı ve satıcıdan komisyon alınıyor.

-Emlak komisyonu kiralama işleminde;

Yalnız kiracıdan,

Bir defaya mahsus olmak üzere alınıyor.