Konut kredisi devredilebilir mi?

Konut kredisi devredilebilir mi?

Konut sahibi olmak isteyen kimseler bankaların konut kredilerini kullanarak uzun vadede ve düşük faiz oranları ile gayrimenkul sahibi olabiliyor.

Kredi başvurusunda bankalar kimlik bilgilerini ve gelir durumunu doğrulamak için bazı bilgi ve evraklar istiyor. Konut kredisi evrakları şu şekilde:

-Kredi kullanacak kişi için istenen evraklar

Kimlik belgesi (Nüfus cüzdanı, Ehliyet veya Pasaport)

İkametgah İlmuhaberi

Maaş Bordrosu veya serbest meslek sahipleri için Vergi Levhası

-Alınacak konut için istenen evraklar

Kat Mülkiyeti Tapusu ya da

Kat İrtifakı Tapusu ve Yapı Kullanım İzin Belgesi ya da

Kat İrtifaki Tapusu ve İnşaat Ruhsatının Fotokopileri

Bankalar evi teminat olarak tutulduğu için banka gayrimenkulde bazı özellikler arıyor. Gayrimenkuldeki bu özellikler eksperler tarafından saptanıyor. 

Eksper Raporu bir yaspının inşaat kalitesini, fiziki durumunu ve tamirat gereksimini, bina özelliklerini (ısıtma, kanalizasyon, v.s.), tapu kaydını, hisse payını ve piyasadaki yaklaşık değerini saptayan, yeminli bir uzman tarafından hazırlanıyor. 

Hazırlanan rapora göre ev kredisi olarakta bilinen konut kredisi veriliyor.Peki konut kredisi devredilebilir mi? diyorsanız işte yanıtı..

Konut kredisi devam ettiği sürece taşınmazın bir başka kişiye satılması durumunda, kredi ödemeleri tamamlanmamışsa, kredinin tahsis edildiği kişi bu kredinin geri ödemesinde şahsen sorumlu oluyor. Konut kredi borçlusu, taşınmazı ipotekli olarak üçüncü kişiye sattığı takdirde, her halukarda kredinin geri ödenmesinde de şahsen sorumlu tutuluyor.

Konut kredisi için kefil gerekiyor mu?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com