Depozito kira yerine geçiyor mu?

Kiralama işlemleri sırasında, kiracının taşınmazın sahibine depozito"bedeli ödeyerek güvence vermesi gerekiyor. Peki depozito kira yerine geçiyor mu? Depozito kiraya sayılır mı? diyorsanız işte yanıtı..

Depozito kira yerine geçiyor mu?

Ev ve işyeri gibi kiralama işlemlerinde, taşınmazını kiraya veren kişiye güvence sağlaması açısından depozito isteme hakkına sahip oluyor.Kanunen kira süresinin sonuna gelindiğinde herhangi bir zararın yaşanmaması durumunda kiracıya depozito bedeli geri iade ediliyor.

Söz konusu kira depozito bedeli, üç aylık kira bedelinden yüksek olamıyor. Buna göre kira bedeli 1.000 TL olan bir ev için depozito bedeli en fazla 3.000 TL oluyor. Ev sahibi 3.500 TL depozito isteyemiyor.

Kiralama süresinin sona ermesi halinde ve konutta bir problem yaşanmaması (Dairenin kiralandığı gibi bırakılması) durumunda, depozito bedelinin kiracıya geri ödenmesi gerekiyor.

Aksi takdirde, bir zararın yaşanması durumunda ise, söz konusu zarar bu depozito bedelinden düşülüyor.Peki depozito kira yerine geçer mi? Depozito kiraya sayılır mı? diyorsanız işte yanıtı..

Depozito, kira bedeli olarak değil, yaşanacak zararların teminatı olarak belirtiliyor. Ancak, kira süresinin sona erdiği dönemde kiracı son kira borcunu ödemediyse; bu borç depozitodan düşülebiliyor.