Konut satışları Kasım ayında arttı ve toplam 138 bin 372 konut satıldı. Konut pazarında yılın ilk yarısındaki durgunluk ikinci yarıda telafi edildi. Konut satışlarının artmasına etki eden KDV ve tapu harcı indirimi için son 13 gün....
TÜİK tarafından dün açıklanan verilere göre, 2019 yılı Kasım ayında satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 54.4 artış gösterdi ve 138 bin 372 kişi ev sahibi oldu. Tüm zamanların en iyi Kasım ayı satışı gerçekleşti. 2019 yılının 11 ayında satılan konut sayısı 1 milyon 146 bin 655 oldu. Bu yıl tüm zorluklara rağmen konut satışında 1 milyon 250 bin rakamının aşılacağı ifade ediliyor.
YÜZDE 724 ARTIŞ
Hürriyet'te yer alan habere göre; Konut kredi faiz oranlarındaki indirimle birlikte ipotekli satışlarda rekor artış oldu. Kamu bankalarının Ağustos ayında konut faiz oranlarını düşürmesi ve ardından özel bankaların sürece dahil olması konut piyasasını son 4 ayda önemli ölçüde hareketlendirdi. Ağustos ayında yüzde 168, Eylül ayında yüzde 410.2, Ekim ayında yüzde 525.1 artan kredili satışlar Kasım ayında yüzde 724.8 arttı. Kasım ayında 43 bin 911 kredili konut satışı yapıldı. Toplam satış içinde kredili satışların payı ise yüzde 31.7 olarak belirlendi. 2018'de toplam 276 bin 820 kredili satış yapılırken, 2019 yılının sona ermesine bir ay kala geçen yılın toplam satışı geçilmiş oldu. 2019 yılının 11 ayında 282 bin 230 banka kredili konut satışı yapıldı.
2. EL KONUT SEÇİLDİ
2019 yılı Kasım ayında konut alanların ağırlıklı tercihi 2. el oldu. Kasım ayında ilk defa satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19.8 artarak 48 bin 909’e çıktı. Toplam satışta ilk satışın payı yüzde 35.3 oldu. İkinci el konut satışında Kasım ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 83.3 artış yaşanması dikkat çekti. Geçen ay 89 bin 463 kişi 2. el konut satın aldı.
YABANCIYA 40 BİN KONUT
Yabancılara yapılan konut satışları, 2019 yılı Kasım ayında 2018 yılının aynı ayına göre yüzde 14.6 azaldı ve 3 bin 988 oldu. 11 ayda ise yabancılara 40 bin 185 konut satılarak bu alanda rekor kırıldı. Ülkede en çok konutu 6 bin 699 adetle Irak vatandaşları aldı. Geçen yıl yabancıya 39 bin 663 konut satıldığını hatırlatan sektör temsilcileri bu yılı yaklaşık 45 bin rakamıyla kapatacaklarını dile getiriyor.
KDV VE HARÇ İNDİRİMİNDE SON 13 GÜN
Konut satışlarındaki artışta 13 gün sonra sona erecek. KDV ve tapu harcı indirimleri de etkili oldu. 31 Aralık'a kadar yüzde 4 olan tapu harcı yüzde 3, 150 metrekareden büyük konutlarda yüzde 18 olan KDV yüzde 8 olarak uygulanacak. KDV ve tapu harcı indirimi ile 500 bin TL'lik bir evde vatandaş 52 bin 500 TL avantaj sağlıyor.
