Konut sektörü, 2014'te yüzde 5 büyüme bekliyor!

Konut sektörü, 2014'te yüzde 5 büyüme bekliyor. Sektördeki bu büyümüye karşın, henüz maliyet artışları ise fiyatlara yansımadı. 2013 yılı Bina İnşaat Maliyet endeksi (BİME) yüzde 7. 2 işçilik endeksi yüzde 7.3, malzeme endeksi yüzde 7.1 artış gösterdi. Bu da 2014 BİME endeksinde en az yüzde 15 zam beklentisi doğurdu. Sektörün içinde bulunduğu durumu değerlendiren İzmir Ticaret Odası Başkan Yardımcısı İnşaat Yüksek Mühendisi Akın Kazançoğlu, "2014 yılındaki Bina İnşaat Maliyet endekslerinin en az yüzde 15 seviyelerinde artması beklenmektedir. Bundan dolayı, konut almak isteyenler Nisan ayına kadar konut almaya yönelmelidir. Yaz aylarının başlamasıyla birlikte, konut fiyatlarının artması kaçınılmazdır" dedi. 

KENTSEL DÖNÜŞÜM 

Yaklaşan yerel seçimler nedeniyle Kentsel Dönüşüm projelerinin askıya alındığını kaydeden Kazançoğlu, "Türkiye'de 6.753 hektar alan, riskli ilan edilmiş olup bu alandaki bina sayısı 368 bin konut ve işyerini içermektedir. Bakanlık 20 yılda 6.5 milyon konutun yenilenmesini planlarken, bu da yılda ortalama 325 bin konutun, kent yenileme ile gerçekleşmesi anlamını taşıyor. Bunların gerçekleşmesi için Kentsel Dönüşüm de,mevcut yasaların dışında daha gerçekçi, teşvik edici ve sektörünün istihdama yaptığı katkıya değinen Kazançoğlu, "İnşaat sektöründeki istihdamın, genel istihdam içindeki payı yaklaşık yüzde 10 seviyesinde olup, 1.6 milyon insana ulaşmaktadır. Görüleceği üzere İnşaat sektörü, gerek istihdamı gerekse art bağlannın güçlü olması nedeniyle 200'ü aşkın alt sektörün lokomotifidir. Günümüz ekonomisini canlandırmak için İnşaat sektörünün önünü açacak teşvik ve tedbirlerin bir an önce alınması gerekmektedir" diye konuştu. 

ARSA YETERSİZ 

Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı Necip Nasır da sektörün inşaat yapılacak arsa bulmaktaki zorluklar nedeniyle sektörün İzmir'de beklendiği oranda büyüyemediğini söyledi. Nasır, "İzmir'de inşaat sektörünün potansiyelini gerçek anlamda ortaya çıkaracak kentsel dönüşüm, tam anlamıyla yaşama geçirilemedi. Kentsel dönüşümdeki en büyük etken, yerel yönetimlerin seçimden sonraki tutumları olacak. Çünkü bir ilçenin sorunlarını sosyal ve kültürel yapısını en iyi bilen kişiler yerel yöneticilerdir. Seçimlerden sonra kentsel dönüşüm konusunun da hızlanacağını düşünüyorum" diye konuştu. Bina inşaat maliyet endeksi artmasıyla inşaatta yüzde 15'lik bir zam olması gündeme geldi. Sektör temsilcileri de Nisan ayına kadar zam gelmeyeceğini belirtti 

Habertürk Egeli